Audit énergétique d’une résidence sur le Bassin d’Arcachon
Vous souhaitez vendre une résidence sur le Bassin d’Arcachon ?
Si votre maison individuelle est classée E, F ou G au DPE, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire est obligatoire.
Samera réalise cet audit afin de vous permettre de respecter cette obligation et de transmettre à l’acquéreur une vision claire des performances du logement et des travaux envisageables.
Nous intervenons à Arcachon et dans les principales communes du Bassin pour réaliser un audit adapté aux caractéristiques de votre bien.
Anticipez l’audit énergétique avant la vente
Depuis le 1er janvier 2025, la vente d’une maison individuelle classée E, F ou G au DPE doit être accompagnée d’un audit énergétique réglementaire.
Plus complet que le DPE, cet audit présente notamment :
- l’état actuel des performances énergétiques du logement
- les principales sources de déperdition énergétique
- différents scénarios de travaux
- une estimation du coût des améliorations proposées
- les économies d’énergie envisageables
- les aides éventuellement mobilisables selon la situation de l’acquéreur
En faisant réaliser l’audit suffisamment tôt, vous évitez de découvrir cette obligation au dernier moment et disposez des informations nécessaires pour préparer plus sereinement la vente.
Un audit adapté aux résidences secondaires
Une résidence secondaire possède souvent des usages particuliers : périodes d’inoccupation, utilisation principalement saisonnière, ventilation limitée pendant certaines périodes ou encore recherche de fraîcheur pendant l’été.
Lors de sa visite, notre auditeur analyse les caractéristiques réelles de votre maison : isolation, toiture, murs, menuiseries, ventilation, chauffage et production d’eau chaude.
L’objectif est de proposer des scénarios de travaux cohérents avec le bien, son utilisation et son architecture.
Améliorer aussi le confort en été
Sur le Bassin d’Arcachon, la performance d’un logement ne se résume pas uniquement à sa consommation de chauffage.
L’audit permet également d’identifier les éléments qui influencent le confort pendant les fortes chaleurs : isolation de la toiture, protections solaires, ventilation, menuiseries, orientation ou encore capacité du bâtiment à conserver la fraîcheur.
Ces recommandations permettent à l’acquéreur de mieux comprendre le potentiel du bien et les améliorations qu’il pourra envisager après son achat.
Comment se déroule votre audit énergétique ?
1. Prise de rendez-vous
Vous choisissez votre créneau et réservez votre audit directement en ligne.
2. Visite de votre maison
Nous nous déplaçons dans votre résidence afin de relever les caractéristiques du bâtiment, de ses équipements et de son enveloppe.
3. Étude énergétique
Nous analysons les données recueillies et construisons différents scénarios d’amélioration adaptés à votre bien.
4. Remise du rapport
Nous vous présentons les résultats de l’audit, les travaux proposés, leur incidence financière et les aides éventuellement accessibles.
Vous êtes agent immobilier ou notaire ?
Vous accompagnez la vente d’une résidence secondaire classée E, F ou G ? Samera intervient auprès de vos clients pour anticiper l’audit énergétique et éviter qu’il ne soit réalisé dans l’urgence.
Contactez-nous pour échanger sur les besoins de votre agence ou de votre étude.
Vous souhaitez préparer la vente de votre résidence secondaire ?
Réservez votre audit énergétique sur le Bassin d’Arcachon.
